民泊サロン・民泊スクールの選び方｜入る前に見るべき7つのポイント

「民泊を始めたいけど、ひとりでは不安。サロンやスクールに入るべき？入るならどこがいい？」

いまは民泊のオンラインサロンやスクールがたくさんあります。料金も中身もばらばらで、外から見ただけでは違いが分かりにくいのが正直なところです。

私は『民泊1年生の教科書』の著者で、令和の民泊サロンと民泊campを主宰しています。これまで延べ1,500人以上の方とご一緒してきて、「入ってから、思っていたのと違った」となる理由もたくさん見てきました。

この記事では、どこに入るにしても見ておいてほしい7つのポイントをまとめます。

民泊サロンと民泊スクールの違い

まず、「サロン」と「スクール」は役割が違います。ここを取り違えると、選び方もずれてしまいます。

「まず情報と仲間がほしい」ならサロン、「期間を決めて1軒目を立ち上げたい」ならスクール、が大まかな分け方です。

入る前に見るべき7つのポイント

1主宰者が、今も自分で民泊を運営しているか

ここがいちばん大事です。民泊を教えている人の中には、何年も前に1〜2軒立ち上げただけで、いまは運営していない人も少なくありません。

民泊は、規制もお客さんの動きも、予約サイトの仕組みもどんどん変わります。何年も前の1〜2軒の経験だけでは、いまの民泊で本当に困ることに答えられないことがあります。

2質問に、誰が答えてくれるか

「質問し放題」と書いてあっても、実際に答えているのは主宰者ではなく、卒業生（OB・OG）ということがよくあります。

卒業生の答えが悪いわけではありません。ただ、自分の1軒目の経験だけで答えていることも多く、主宰者に聞いたつもりで入ったら、答えるのは先輩だった、ということになりかねません。

31対1で相談できる機会があるか

物件の良し悪しや、自分の予算でどこまでできるかは、人によって答えが違います。みんなの前では聞きにくい話もあります。

4料金の形と、最終的にいくらかかるか

月額制か、一括払いか。一括払いなら、途中でやめたときにどうなるか。入会金やセミナー代など、会費の外にかかるお金も確かめておきましょう。

5辞めやすいか

本業が忙しくなった、家庭の事情が変わった。民泊は、始める時期を選ぶものです。いったん離れて、また戻れるかどうかも大事です。

6自分の住んでいる地域でも使えるか

民泊の情報は、どうしても東京・大阪に集まりがちです。地方で始めたい人は、オンラインで完結するか、地方でも集まりがあるかを見ておきましょう。

7過去の情報が探しやすいか・初心者向けの手引きがあるか

入ってすぐは、どこに何があるか分からないものです。過去の質問や勉強会の録画が探しやすいか、使い方の案内があるかで、最初の1か月の過ごしやすさが変わります。

こんな言葉が出てきたら、いったん立ち止まる

どのサロン・スクールにも言えることですが、次のような話が出てきたら、その場で決めずに一度持ち帰りましょう。

民泊の収益は、物件や地域、運営の仕方で大きく変わります。「必ず」は、民泊にはありません。

入る前のチェックリスト

気になるサロン・スクールがあったら、この7つを確かめてみてください。

令和の民泊サロンと民泊campの場合

参考までに、私が主宰している2つを、この7つのポイントに当てはめてみます。

※表は横に動かせます。民泊campの第4期は満員のため募集を終了しています。

サロンの会員さんの声は、令和の民泊サロンの評判・口コミにまとめています。良かった声も、残念だった声も載せています。

自分に合うのはどっち？